基本案情

　　江南区人民法院审理后认为：原告、被告是不动产的相邻权利人，应按照有利生产、方便生活、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。

　　本案中，原告房屋主卧卫生间顶发生渗水，系发生在房屋卫生间防水层质量保修期间，某房地产公司对此具有保修的责任，但某房地产公司进行处理维修时需在龙某的房内进行，龙某作为楼上漏水房屋的业主应按有利生产的原则予以配合协助。故对于原告房屋主卧卫生间顶的渗水，龙某应配合某房地产公司进行维修处理。

　　对于原告提出精神赔偿的诉讼请求，原告房屋主卧卫生间顶发生渗水，原告的人身权益并不因此遭受侵害，故原告主张的精神损失费于法无据，法院不予支持。

　　据此，法院依法作出如下判决：被告龙某配合被告某房地产公司对原告蒙某家中主卧卫生间顶的防水层进行维修处理，驳回原告蒙某的其他诉讼请求。

　　该案判决书依法送达后，原、被告均服判息诉。

　　现实生活中，房屋漏水问题一直是困扰邻里关系的大问题，在与房屋漏水有关的案件中，通常争议比较大的是房屋漏水原因及造成损失的责任划分。因此当房屋出现渗漏情况时，屋主应第一时间固定相关证据，例如收集现场照片、录音录像、证人证言、维修单位或物业公司证明、维修费用发票等能够证明漏水对自己产生影响或造成损失的相关证据。同时尽快查找漏水部位及原因，确定侵权责任主体，统计财产损失情况，与相关业主等进行协商，尽量互谅互让、友好协商解决，协商处理不成的，可以向人民法院起诉。对于财产损失价值、漏水原因难以确定的，可以请有资质的机构进行专业的评估、鉴定或者向法院申请评估、鉴定。

　　那么，房屋漏水是否可以主张精神损害赔偿？

　　相关法律规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。本案中，被告房屋漏水尚不至于造成原告严重精神损害，且已经责令被告积极采取措施排除妨碍，故该精神损害赔偿法院不予支持。